Achat / Vente
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Combien de visites faut-il pour vendre une maison, et quand faut-il changer de stratégie ?
Pour une maison correctement positionnée, la fourchette la plus utile à retenir est simple : 5 à 10 visites suffisent…
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Mettre en concurrence des agences immobilières pour vendre ou louer au meilleur prix sans se tromper
Mettre plusieurs agences immobilières en concurrence peut vous faire gagner bien plus qu’une remise sur les honoraires : c’est surtout…
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Faut il faire réaliser une expertise bâtiment avant d’acheter un bien ancien ou à rénover ?
Si vous achetez un bien ancien ou à rénover, une expertise bâtiment avant achat peut vous éviter une facture qui…
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APL dès le premier mois de location : ce qui est possible (et ce qui ne l’est pas)
Si vous emménagez « au mauvais moment », vous pouvez perdre un mois complet d’APL, et la facture peut vite…
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Compromis de vente : notaire ou agence, comment choisir selon votre budget, vos délais et votre besoin de sécurité ?
Vous hésitez entre signer votre compromis de vente chez le notaire ou en agence immobilière ? Retenez bien ceci :…
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APL propriétaire : qui peut encore en bénéficier, à quelles conditions et quelles alternatives en 2025 à 2027 ?
Vous êtes propriétaire et vous vous demandez si l’« APL propriétaire » existe encore vraiment en 2025-2027 ? Entre nous,…
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Condo, copropriété, appartement : ce que vous achetez vraiment et ce que ça vous coûtera
Vous hésitez entre acheter un condo, louer un appartement, ou investir sans vous faire piéger par les frais et les…
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Investir dans des box de stockage : rentable, mais pas magique
Vous vous demandez si investir dans un box de stockage peut vraiment rapporter, sans vous transformer en gestionnaire à plein…
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Contrat de location-vente : clauses essentielles, coûts, protections et modèles à utiliser
Vous envisagez une location-vente pour devenir propriétaire, mais vous voulez comprendre exactement ce que vous signez, combien ça peut vous…
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Devenir apporteur d’affaires immobilier quand on débute : ce qui est autorisé, ce que ça rapporte et comment se lancer proprement
Vous avez un bon réseau local, vous entendez parler d’une vente avant tout le monde, et vous vous dites :…
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Accéder au simulateur de frais de notaire sur immobilier capsud et obtenir une estimation détaillée en quelques clics
Vous cherchez juste le bon endroit pour calculer vos frais de notaire sans y passer la soirée ? Allez directement…
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Acheter une maison construite par un particulier sans mauvaise surprise, de la visite à la signature
Vous avez repéré une maison construite par un particulier et vous vous demandez si vous allez tomber sur une pépite……
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Faut-il investir dans un garage pour louer en ville et viser un bon rendement ?
Vous hésitez à investir dans un garage en ville parce que « ça a l’air simple », mais vous voulez…
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Vendre un logement en VEFA sans se tromper sur le juridique, le financier et l’opérationnel
Vous vendez en VEFA quand vous vendez un logement qui n’est pas encore achevé, avec une mécanique très encadrée sur…
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Plus-value immobilière : calcul, fiscalité, exonérations et estimations fiables avant de vendre
Vous vendez un bien immobilier et vous vous demandez combien l’impôt sur la plus-value va vous coûter, avant même de…
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Immobilier de rapport : comprendre, analyser et réussir l’achat d’un immeuble rentable
Vous hésitez entre acheter un appartement ou passer directement à un immeuble de rapport pour générer plusieurs loyers d’un coup…
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Prix d’un terrain non constructible : repères et méthode pour estimer sa valeur
Vous cherchez un repère simple pour estimer le prix d’un terrain non constructible avant d’acheter ou de vendre ? La…
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Diagnostic immobilier : à quoi ça sert avant une vente ou une location ?
Vous vendez ou vous louez, et vous entendez parler de « diagnostics immobiliers » comme d’un passage obligé un peu…
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